
Einfamilienhaus zum kaufen in Undenheim
Verdecktes Plus: Erweiterte Wohnfläche unterm Dach
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38581268
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 83.00 m² |
Grundstücksfläche: | 457,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.325,30 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 241,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen Allee von Undenheim auf einem großzügigen Grundstück und bietet den idealen Rahmen für ein familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial.
Die 83 Quadratmeter Wohnfläche beziehen sich auf das Erdgeschoss. Aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe ist die gleiche Fläche im Dachgeschoss nicht mit einberechnet - bietet jedoch trotzdem weitere wohnlich ausgebaute Räume.
Schon beim Betreten des Grundstücks fällt die großzügige Einfahrt ins Auge, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und direkt zur Garage führt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Besucher willkommen und setzt einen grünen Akzent zur Straße hin.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt zur großen Terrasse und dem Garten – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzliche Räume auf Sie warten, die flexibel als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ein enormes Potenzial: Neben Heizungs- und Lagerräumen lassen sich hier Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Wellnessoase nach eigenen Vorstellungen realisieren. Der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause individuell zu gestalten und den Lebensraum deutlich zu erweitern.
Der Außenbereich rundet das Gesamtpaket ab. Der Garten hinter dem Haus kann mit etwas Pflege zu einer grünen Oase werden, die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen perfekten Ort für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einem vielseitigen Raumangebot und großem Gestaltungsspielraum. Es bietet die perfekte Basis für ein modernes, komfortables Zuhause – und wartet nur darauf, nach den eigenen Vorstellungen mit Leben gefüllt zu werden.
Die 83 Quadratmeter Wohnfläche beziehen sich auf das Erdgeschoss. Aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe ist die gleiche Fläche im Dachgeschoss nicht mit einberechnet - bietet jedoch trotzdem weitere wohnlich ausgebaute Räume.
Schon beim Betreten des Grundstücks fällt die großzügige Einfahrt ins Auge, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und direkt zur Garage führt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Besucher willkommen und setzt einen grünen Akzent zur Straße hin.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich direkt zur großen Terrasse und dem Garten – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzliche Räume auf Sie warten, die flexibel als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit ein enormes Potenzial: Neben Heizungs- und Lagerräumen lassen sich hier Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Wellnessoase nach eigenen Vorstellungen realisieren. Der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause individuell zu gestalten und den Lebensraum deutlich zu erweitern.
Der Außenbereich rundet das Gesamtpaket ab. Der Garten hinter dem Haus kann mit etwas Pflege zu einer grünen Oase werden, die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen perfekten Ort für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einem vielseitigen Raumangebot und großem Gestaltungsspielraum. Es bietet die perfekte Basis für ein modernes, komfortables Zuhause – und wartet nur darauf, nach den eigenen Vorstellungen mit Leben gefüllt zu werden.
Lage
55278 UndenheimUndenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,52 €/m² in Undenheim.
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