Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Das großzügige Haus in einer der besten Straßen von Garmisch-Partenkirchen mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde 2024 hochwertig modernisiert. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1977 erbaut und liegt mit seinem 1007 m² großen Grundstück in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet von Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie kann sofort vielseitig genutzt werden. Sowohl als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, als reine Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Maisonette-Wohnung steht zum Erstbezug bereit. Zwei Wohneinheiten werden von den Eigentümern derzeit noch selbst genutzt. Die Einheit im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei Einzelgaragen.

Im linken Gebäudeteil befindet sich die luxuriöse Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit umlaufenden Balkon erstreckt.
Es wurde bei der Modernisierung sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Im rechten Gebäudeteil befinden sich zwei weitere modernisierte Wohnungen mit identischen Grundrissen. Eine im Erdgeschoss mit Terrasse und die andere im Obergeschoss mit Balkon Richtung Süden und Westen. Im Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Ein weiteres Apartment mit Küche und Bad, die Kellerabteile und Waschküche befinden sich im Untergeschoss.

Übersicht der Wohneinheiten:

Wohnung links EG/OG ca. 140,45 m²
Wohnung rechts EG ca. 51,28 m²
Wohnung rechts OG ca. 64,29 m²
Wohnung DG ca. 51,71 m²
Summe: ca. 307,73 m