Immobilie in Büsum

Zum Verkauf stehen jeweils zwei top modernisierte, voll ausgestattete Ferienwohnung in top Lage von Büsum – nur ca. 200 m vom Nordseestrand entfernt!
(können auch zur Dauervermietung oder Selbstnutzung genutzt werden!)

Mit exzellenten Bewertungen (über 9,2 auf Booking.com und mehrfach prämiert mit dem „Traveller Review Award“ und über 400 Übernachtung im Jahr mit hohen Mieteinnahmen!

Die erste Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Parteienhauses, alle Wohnungen werden erfolgreich an Feriengäste vermietet.

Homepage und Impressionen: https://www.kleinemöwe-büsum.de

Wohnung OG | 50 m² | 2 Zimmer | Balkon, Stellplatz
Kaufpreis: 360.000 €

Monatliche Hauskosten: ca. 480 € (inkl. Rücklagen, Heizung, Erbpachtzins, Hausreinigung, Gärtner, Verwaltung, etc.)



Die zweite Wohnung befindet sich im EG:
Wohnung EG | 50 m² | 2 Zimmer | Wintergarten, Terrasse + Garage
Kaufpreis: 380.000 €

Monatliche Hauskosten: ca. 580 € (inkl. Rücklagen, Heizung, Erbpachtzins, Hausreinigung, Gärtner, Verwaltung, etc.)


Ausstattungen & Highlights:
✅ OG Vollständig saniert in 2024, EG vollständig saniert in 2021 (inkl. neuer Fenster, Fußböden, Gaszentralheizung & Gebäudedämmung, ...)
✅ Energieausweis: aktuell E, ein aktualisierter wird nach energetischer Sanierung erstellt
✅ Glasfaser-Internet Anschluss vorhanden
✅ Komplette Möblierung & Inventar inklusive – sofort weitervermietbar
✅ Eigene Website, Buchungssystem, Instagram-Account (ca. 260 Follower), Booking.com & Airbnb-Profile, alle übertragbar
✅ Bestehende Buchungen für 2026 (können übernommen werden)
✅ Kein Renovierungsbedarf in den Wohnungen!
✅ Grundstück in Erbpacht (ortsüblich in Büsum)


Besichtigung:
Persönliche Besichtigungen sind nach Terminabsprache im Zeitraum 11.10.–14.10.2025 möglich

Kontakt:
Bitte richten Sie Ihre Erstanfrage schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, ggf. E-Mail)

Privatverkauf – provisionsfrei, keine Maklergebühren!