Dachgeschosswohnung in Ingelheim am Rhein

Da es mich nach Norddeutschland zieht, trenne ich mich schweren Herzens von meiner hübschen Eigentumswohnung, die ich mit viel Herzblut gepflegt und eingerichtet habe.

Vielleicht ist sie ja genau dein neuer Ort zum Ankommen? Schreib mir gerne eine Nachricht, wenn du Interesse an einer Besichtigung hast.
.................................................................................

⚓ Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Tritt ein in ein Haus voller Geschichte – und in eine Wohnung, die dir durch Licht, Weite und diese Mischung aus Behaglichkeit und Stil sofort ein warmes Gefühl von Ankommen gibt.

Im zweiten Obergeschoss öffnet sich ein Flur mit edlen grauen Fliesen und klassischen Kassettentüren. Küche und Wohnzimmer verbinden modernes Design mit Wärme: eine gepflegte, weiße Einbauküche, hochwertige Geräte – und der perfekte Platz für Frühstück im Morgenlicht.

Das Tageslichtbad ist ein Ruheort mit Regendusche in sanften Grautönen. Und die Dachterrasse? Ein besonderer Ort für stille Lesestunden oder ungestörte Sonnenstunden, mit Blick bis hinüber in den wunderschönen Rheingau.

Zusätzlich gehört der unausgebaute Dachboden als Sondereigentum zur Wohnung und bietet, neben einer praktischen Abstellnische im Flur, weitere Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Übrigens: Manche Räume bergen noch ein Geheimnis - verkleidete Holzbalken, die du freilegen und der Wohnung noch mehr Seele verleihen kannst.

⚓ (D)ein neuer Ort zum Ankommen?

⚪ 3-Zimmer-Eigentumswohnung
⚪ 2. OG (Dachgeschoss)
⚪ Nutzfläche: ca. 80 m²
⚪ Wohnfläche: ca. 65 m²
⚪ Sondereigentum: unausgebauter Dachboden
⚪ Küche, Bad, Abstellnische, Dachterrasse, Kellerraum
⚪ Haus mit nur 3 Einheiten

⚪ sehr niedrige Grundsteuer
⚪ Zentralheizung Gas (Einbau ca. 2019)
⚪ Energieausweis liegt vor