Einfamilienhaus zum kaufen in Kruft

Das großzügige Haus am Ende einer Zufahrtsstraße in den Ortskern von Kruft wurde im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 1998 um eine gesamte Wohnebene aufgestockt. Dementsprechend bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus, aber auch der Ausbau zu einem Zweifamilienhaus oder ein Mehrgenerationenkonzept sind auf den ca. 212 m² Wohnfläche problemlos realisierbar. Über ein ansprechendes Metalltor gelangt man auf das 360 m² große Grundstück. Die Immobilie wurde im hinteren Bereich errichtet, so dass man über eine gepflasterte Zufahrt mit Carport, einen kleinen Innenhof sowie einen hübsch angelegten Vorgarten zur Hauseingangstür gelangt. Auf der Erdgeschossebene befinden sich ein Gäste-WC, sowie die Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im hinteren Bereich liegt der „Kellerersatz“, ein sehr geräumiger halboffener Raum, der bisher als Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum & Partykeller genutzt wurde und Ihren Ideen freien Raum lässt. Über das hell gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier öffnet sich der Flur linkerhand zu einem, in den 2000er Jahren modernisierten, Duschbad in zeitlosem weiß. Daneben befindet sich das sehr großzügige 2. Wohn-Esszimmer mit Blick in den oberen Garten. Außerdem liegen hier noch 2 weitere Zimmer in guter Größe, die als Schlaf-, Kinderzimmer, Büro oder Ihre Wohnideen entsprechend genutzt werden können. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen, die sie licht und freundlich wirken lassen. Über eine moderne Holz-Metalltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches 1998 aufgestockt wurde und sich seitdem im Rohbauzustand befindet. Auf dieser Ebene befinden sich neben einem zentralen Flur, insgesamt 5 Zimmer, die Sie nach Ihren Ideen und Vorstellungen ausbauen und gestalten können. Die Elektrik wurde bereits verlegt, ansonsten wurden keine Leitungsarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde mit Gauben versehen und mit Betondachpfannen gedeckt. Die Dämmung entspricht den gängigen Vorgaben des Jahres 1998 und wäre unter derzeitigen GEG- Richtlinien anzupassen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991. Der kleine nicht einsehbarer Garten auf der Obergeschossebene macht das Grundstück besonders und verleiht ihm zusätzlichen Charme. Zusammen mit dem Vorgarten & Hofbereich bildet dieses Anwesen einen idealen Platz für alle Generationen zum Wohlfühlen.