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Etagenwohnung in Bonn-Hardthöhe

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 87 m² in Bonn-Hardthöhe

53123 Bonn, Hardthöhe
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
3
Fläche
87.43 m²
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Objekt-ID: 38583972

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.43 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.430,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine gute Möglichkeit, in den Zeiten der herrschenden Inflation, für eine sinnvolle Investition.
Attraktive kernsanierte Eingentumswohnung in Bonn-Hardtberg.

Diese moderne Wohnung im 1 Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Sanierung.
Ausstattung & Highlights:
Neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch steuerbaren Rollladen. (Smartphone-Bedingung möglich)
Moderne Zimmertüren und hochwertiger Laminatboden in hellem Grau.
Loggia (ca. 8,5 m²) mit neuen Fliesen und integrierter Soundanlage.
Fußbodenheizung in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC.
Klimaanlage mit Smartphone-Steuerung für angenehmes Raumklima.
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit viel Licht durch bodentiefe Glaswand zur Loggia.

Einbauküche mit kompletter Ausstattung (Kühl-und Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Sitzbank mit Esstisch.
Zusätzliches Gäste-WC mit Bidet.
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Zwei Schlafzimmer flexibel nutzbar (z.B. als Arbeitszimmer)
Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich im Keller.

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Lage

53123 Bonn
Map

Bonn Hardthöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,24 €/m² in Bonn - Hardthöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.378,73 €/m².

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