Etagenwohnung in Markgröningen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte und stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 99m² in ruhiger Lage von Markgröningen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972/73 erbaut, laufend instandgehalten und präsentiert sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit jeweils nur acht Parteien – familiär, überschaubar und eingebettet in eine großzügige Grünanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hellen Räumen:

• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon
• Esszimmer direkt an die Küche angrenzend
• Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Tageslichtbad
• Separates Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum
• Großzügiger Kellerraum (ca. 18 m²), auch als Homeoffice nutzbar
• inkl. Überbreite Einzelgarage in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor (Garage im Kaufpreis enthalten!)
• Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um Pflege und Werterhalt der gesamten Anlage

Sanierungen & Ausstattung:

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
• Neue Fenster mit Rollläden
• Erneuerte Elektrik
• Hochwertige Einbauküche
• Modernes Bad mit Wanne, edlen Fliesen und Marmorablage
• Neues Gäste-WC
• Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
• Zeitlos schöne Fliesenböden in den übrigen Räumen
• Neu gefliester Balkon
• Rauputz an allen Wänden
• LED-Beleuchtung installiert
• Balkonkraftwerk (800 W) zur Reduzierung der Energiekosten