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Sonstige in Gerlingen

Sonnige Hochparterre-Wohnung mit getrennten Räumlichkeiten im UG

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38585065

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.492,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 136 m² (90 m² Wohnfläche + 46 m² Nutzfläche) und zwei Etagen. Es eröffnen sich Ihnen viele Optionen, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.

Neben der attraktiven Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon mit Gartenzugang, Badezimmer und separatem Gäste WC zählen zu dem Objekt eine abgeschlosse Einheit mit Nutzfläche im UG. Diese erreichen Sie über das Treppenhaus sowie einen separaten Außenzugang. Sie besteht aus zwei schönen großen Zimmern mit Fenstern einem Bad mit Toilette mit Fenster und einer innenligenden kleinen Küche.

Durch Einziehen einer Wand (sh. Grundriß) in der Hochpaterre-Wohnung, kann ein weiteres Zimmer ergänznt werden.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 429,00 €. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum, zwei gemeinschaftlich genutzte Trockenräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

FAZIT: Ein besonderes Zuhause mit absoluter Wohlfühlgarantie und viel Platz und Abstellfläche! Eine solide Bauweise mit toller Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Gerlingen. Eine perfekte Möglichkeit für jemanden, der für sich und seine Familie ein Eingenheim sucht.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.293,03 €/m² in Gerlingen.

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