Villa zum kaufen in Tutzing

Ein versetzt gebautes Haus im italienischen Villenstil aus einem Doppelvillenensemble steht zum Verkauf. Die Villa liegt in Bestlage von Tutzing auf der Beiselehöhe mit Panoramablick auf den Starnberger See und in die Alpen.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 239 m² und einer Grundstücksfläche von 579 m² überzeugt die Villa mit einer lichterfüllten Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern. Das Haus umfasst im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine sehr schöne nostalgisch anmutende Küche der Küchenmanufaktur Oster Küchen, sowie ein Gästebad. Der Boden ist im klassisch eleganten italienischen Naturstein gehalten. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, sowie einem großzügigen Bad mit eleganter Badewanne, zwei Waschbecken und einem schönen Blick auf den See und die Berge. Der Boden ist in dunkelbraunem Parkett gehalten, welches letztes Jahr abgeschliffen und eingeölt wurde. Zu dem Elternschlafzimmer gehört ein durch eine Schiebetür getrennter großzügiger begehbarer Kleiderschrank.

Das Dachgeschoß ist mit einem sehr schönen loftartigen Raum ausgebaut, aus dem man in alle Richtungen einen hervorragenden See- und Bergblick genießen kann. Zudem existiert ein Außenbalkon mit einem Panoramablick. Der Boden ist in hellem Parkett gehalten. Hier oben ist genug Platz für ein exklusives Arbeitszimmer oder auch ein komplett ausgestattetes Zimmer.

Das Untergeschoß ist zusätzlich durch einen separaten Zugang betretbar. Eine Abtrennung des Untergeschoß und Ausbau zu einer getrennten Wohneinheit ist möglich. Hier befindet sich ein großzügiger Multifunktionsraum mit hellem Lichteinfall aus dem schönen Garten. In dem Raum befindet sich eine Sauna mit herkömmlicher Finnischer Sauna und Dampfsauna. Daneben befindet sich eine Wellness Dusche. 3 weitere voll ausgebaute Räume für z.B. Werkzeug, Lebensmittel, Wäsche, Heizung etc. komplettieren das Untergeschoß.