Einfamilienhaus zum kaufen in Hemmingen

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla

Ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Wohnumfeld harmonisch verbindet. Eingebettet in eine exklusive Anlage von nur vier Villen in architektonisch geschlossener Bauweise, die sich im Kreis um einen kleinen See gruppieren, genießen Sie hier Privatsphäre, Sicherheit und eine gepflegte Nachbarschaft – ein besonderes Ambiente, das vom ersten Moment an begeistert.

Das Anwesen wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und nach WEG-Recht geteilt, wird heute jedoch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Damit eröffnet es Ihnen vielseitige Perspektiven: klassisches Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch die Möglichkeit eines späteren Teilverkaufs.

Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 98 m² im EG und ca. 82 m² im OG, entfaltet die Stadtvilla ihren besonderen Charakter. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Leicht-Küche – ideal für das tägliche Familienleben wie auch für repräsentative Anlässe. Vier Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie durchdachte Abstellflächen bieten Raum für jede Lebenssituation. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen gedämmten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Zum Anwesen gehören ca. 364 m² Grundstücksanteil. Verbunden damit sind exklusive Sondernutzungsrechte an den angrenzenden Terrassen- und Gartenflächen, die ausschließlich diesem Haus zur Verfügung stehen. Zwei Pkw-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Garten ist üppig bepflanzt, die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Blick auf den kleinen See – eine Oase, die Natur, Ruhe und Exklusivität miteinander verbindet.

Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität dieser Stadtvilla begeistern.