Einfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Brinckmansdorf

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und seine ruhige Lage im beliebten Stadtteil Rostock-Brinckmansdorf. Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut und 2016 vollständig und hochwertig saniert und erweitert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem 1.038 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.

Ausstattung

Hochwertige Sanierung und Anbau im Jahr 2016

5 Zimmer, davon 2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer/Büro

Offene Wohnküche mit großzügigem Essbereich

Echtholzparkett im Obergeschoss, großformatige Fliesen im Erdgeschoss

Fußbodenheizung in beiden Geschossen

Kaminanschluss vorhanden

Solarthermie mit Warmwasserspeicher

Photovoltaik-Anlage zur Nachrüstung vorbereitet

Glasfaseranschluss vorhanden

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie Zugang zur sonnigen Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Vollbad und eine große Dachterrasse. Die Kombination aus Echtholzparkett und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Außenbereich

Das weitläufige Grundstück (1.038 m²) bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei große Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Grundstück ist gepflegt, eingefriedet und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Lage

Das Haus befindet sich in Rostock-Brinckmansdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Rostocker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.