Penthouse in Dußlingen

In einem sehr schicken Gebäudekomplex nahe des Dußlinger Bahnhofs und eingebunden in die wichtigste Infrastruktur der Gemeinde, befindet sich dieses besondere Angebot in der Endetage in Süd-West-Ausrichtung. Die Etage ist über einen Fahrstuhl und Treppen erreichbar und barrierearm ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern wurde ein Raumkonzept geschaffen, das anspruchsvollen Bewohnern gerecht wird und durch die großen Fenster mit viel Tageslicht und Sonne ebenso überzeugen kann, wie durch Parkettboden, Ankleidezimmer mit Schränken, Speisekammer neben der separaten Küche, hohen Decken im Pultdach-Stil und vieles mehr. Der Flur bietet einen bequemen Zugang zu den beiden Zimmern. Beide Räume sind als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie für Gäste geeignet und führen auf den Balkon mit hübschem Sitzplatz. Der Balkon umrundet alle süd-westlich ausgerichteten Fenster und bietet weitere Zugänge vom eleganten Wohnzimmer aus. Das Wohn-Esszimmer zieht Bewohner und Gäste mit seiner sensationellen Ausstrahlung und einem unverbaubaren Blick über die Dächer und Gärten der Gemeinde bis hin zum Ortsrand in seinen Bann. Schöner kann man nicht wohnen. Die hohen Decken der Innenwände bieten die Möglichkeit, Kunst, Wandteppiche oder große Bücherregale zu platzieren. Die Raumgrößen sind ein enormer Vorteil für Personen, die evtl. schon reifer sind und Gehhilfen oder Ähnliches nutzen. Die Küche mit Schränken und allen üblichen Geräten ist funktionell, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Je nach Geschmack könnte hier ein Austausch angedacht werden. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschbecken sowie Tageslicht und Platz für Schränke grenzt an das separate WC. Im UG gehört ein Kellerraum zur Immobilie, ein Tiefgaragenplatz ist zugeordnet, ein zweiter Platz könnte gemietet werden. Das Wohnkonzept basiert auf einer sozial geprägten Gemeinschaftsidee, was sich in großzügigen Gemeinschaftsflächen erkennen lässt. Ein Saal mit Möblierung und Küche sowie WC-Anlagen im EG kann für Versammlungen der Hausgemeinschaft sowie private Feiern genutzt bzw. angemietet werden. Die Eigentümergemeinschaft hatte jüngst ihre aktuelle Jahresversammlung. Sobald die Ergebnisse dokumentiert sind, aktualisieren wir unsere Angaben. Die potentielle Miete beträgt lt. Mietspiegel 1.465 € zzgl. Parkierung. Das Alten- und Pflegeheim in der Nachbarschaft bietet in vielerlei Hinsicht Unterstützung an. Wir freuen uns auf Kunden, die die Vorteile der Wohnung für Ihre Zukunft erkennen und Teil einer respektvoll agierenden Gemeinschaft werden möchten.