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Etagenwohnung in Mayen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bornhaustert
56727 Mayen
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Kaufpreis
294.886,26 €
Zimmer
3
Fläche
73.74 m²
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Objekt-ID: 38589814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.74 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.886,26 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.999,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Burgpalais Mayen bietet auf 73,74 m² Gesamtwohnfläche und einer zusätzlichen Kellerabstellfläche von 3,95 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 24,49 m² bietet Platz für eine flexible Raumgestaltung und sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer mit 13,99 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit 12,06 m² eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Die Diele mit 10,81 m² schafft einen großzügigen Eingangsbereich. Das moderne Badezimmer mit 4,96 m² ist funktional und bietet viel Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit 2,70 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon mit 9,45 m² ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen schönen Platz, um draußen zu entspannen.

Die Wohnung ist schwellenfrei und mit modernen Fenstern mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung:

3-Zimmer, Diele, Abstellraum, Duschbad, Kellerabstellraum
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Lage

Bornhaustert
56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,83 €/m² in Mayen.

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