Sonstige zum kaufen in Zusmarshausen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Gastwirtschaft auf 703 m² Grundstück.
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und eignet sich besonders für Investoren, Handwerker oder Entwickler, die ein Projekt mit individuellem Konzept realisieren möchten. Ideal für Privatzwecke, Wohnen mit Gaststätte, Event- oder Kulturveranstaltungen.

Erdgeschoss:
Gastronomische Nutzung mit Gaststätte sowie mehreren Neben- und Lagerräumen. Diese Räume bieten Potenzial für Bar, Küche, Büro oder Lagerhaltung.

Obergeschoss:
Großer Tanzsaal sowie insgesamt 8 Räume, die bislang als Wohnräume genutzt wurden. Das Obergeschoss ermöglicht eine Wohnnutzung oder zusätzliche Veranstaltungs-/Gastronomieflächen.

Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut; Potenzial für weitere Nutz- bzw. Wohnfläche.

Die Immobilie befindet sich in Zusmarshausen im Ortsteil Steinekirch.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Entsprechend benötigt das Gebäude umfassende Renovierungsarbeiten, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude abzureißen und ein neues Wohnhaus zu errichten.

Die 200 m² Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf die Wohnräume im Obergeschoss. Es handelt sich um eine grobe Schätzung, da keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt. Machen Sie daher vor Ort ein realistisches Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.