Sonstige zum kaufen in Offenbach am Main-Rumpenheim
***Modernisiertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten und Doppelgarage***
63075
Offenbach am Main, Rumpenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 321 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38591825
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 321.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 819,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 890.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.772,59 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das große, freistehende 3-Familienhaus, erbaut 1963, bietet drei separate Wohneinheiten, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Erdgeschoss – 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 147m² und Terrasse
2007 komplett saniert (Böden, Bäder)
1 Duschbad & 1 Wannenbad, hochwertige Fliesen
Ahorn-Fertigparkett in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer
Eiche-Massivparkett im Wohn-/Essbereich
Offener Kamin
Zugang zum Garten mit großer Terrasse
Die Wohnung ist leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden.
1. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² und Terrasse
2022 renoviert, inkl. neuer Türen und frisch gestrichener Rahmen
Fertigparkett im Wohn-/Essbereich, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
Modernes Bad (Weiß/Anthrazit), neu installierte Toilette 2025
Terrasse neu gefliest (2022)
Vermietet, Kaltmiete monatlich 805 €
2. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² und Balkon
Laminat in Wohnräumen, PVC in Küche
Bad und separate Toilette gefliest
Vermietet, Kaltmiete monatlich 815 €
Weitere Ausstattung:
Zusätzliche Räume im Souterrain: Sauna, Dusche, WC, Partyraum mit Wasseranschluss
3 Kellerräume + Hobbyraum mit Heizkörper
Waschraum
Heizungsanlage erneuert 2008 (Ölheizung)
Abstellraum für Fahrräder/Motorräder
Doppelgarage + Hof
Erdgeschoss – 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 147m² und Terrasse
2007 komplett saniert (Böden, Bäder)
1 Duschbad & 1 Wannenbad, hochwertige Fliesen
Ahorn-Fertigparkett in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer
Eiche-Massivparkett im Wohn-/Essbereich
Offener Kamin
Zugang zum Garten mit großer Terrasse
Die Wohnung ist leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden.
1. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² und Terrasse
2022 renoviert, inkl. neuer Türen und frisch gestrichener Rahmen
Fertigparkett im Wohn-/Essbereich, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
Modernes Bad (Weiß/Anthrazit), neu installierte Toilette 2025
Terrasse neu gefliest (2022)
Vermietet, Kaltmiete monatlich 805 €
2. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² und Balkon
Laminat in Wohnräumen, PVC in Küche
Bad und separate Toilette gefliest
Vermietet, Kaltmiete monatlich 815 €
Weitere Ausstattung:
Zusätzliche Räume im Souterrain: Sauna, Dusche, WC, Partyraum mit Wasseranschluss
3 Kellerräume + Hobbyraum mit Heizkörper
Waschraum
Heizungsanlage erneuert 2008 (Ölheizung)
Abstellraum für Fahrräder/Motorräder
Doppelgarage + Hof
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Lage
63075 Offenbach am Main
Offenbach am Main Rumpenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.092,65 €/m² in Offenbach am Main - Rumpenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.222,60 €/m².
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