
Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf
Attraktive Maisonette-Wohnung mit Loggia & Aufzug in gepflegter Wohnanlage!
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- Kaufpreis
 - 500.000 €
 
- Zimmer
 - 3.5
 
- Fläche
 - 93 m²
 
                    6 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38595128
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 3.5 | 
| Größe: | 93.00 m² | 
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 5.376,34 € | 
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Immobilie
                                    Loggia
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1972 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit rund 93 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 61 Wohneinheiten, die allesamt als Maisonette-Wohnungen gestaltet sind.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur gemütlichen Südausgerichteten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Etage.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, die eine zeitlose Optik und einfache Handhabung garantieren. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass ein separater Kellerabteil und ein Fahrradraum für alle Eigentümer zusätzlich Stauraum bietet.
Diese Maisonette-Wohnung in einer etablierten Wohnanlage eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
                                                    
                                            Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur gemütlichen Südausgerichteten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Etage.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, die eine zeitlose Optik und einfache Handhabung garantieren. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass ein separater Kellerabteil und ein Fahrradraum für alle Eigentümer zusätzlich Stauraum bietet.
Diese Maisonette-Wohnung in einer etablierten Wohnanlage eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Lage
40476 DüsseldorfDüsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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