Etagenwohnung in Gelnhausen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung umfasst den Westflügel der Beletage der stilvoll restaurierten Weißen Villa in Gelnhausen. Sie überzeugt durch klare Linien, großzügige Räume und ein stimmiges Gesamtbild. Diese Wohnung vereint klassische Architektur mit modernen Ansprüchen an Komfort und Design – auf eine ebenso elegante wie zurückhaltende Weise.
Derzeit besteht die Wohnung als hochwertig geplanter Grundriss. Der Innenausbau, insbesondere das luxuriöse Badezimmer und die Vorbereitung der Küchenanschlüsse, werden nach Verkauf entsprechend realisiert. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und exakt abgestimmt auf die vorgesehene Aufteilung.
Der Zugang erfolgt über eine helle Diele, die als verbindendes Element alle Wohnbereiche erschließt. Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit, die diese Etage durchzieht – unterstützt von hohen Decken und einer durchdachten Raumfolge. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, derzeit noch als Bibliothek genutzt, das mit seiner klaren Struktur, den großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem anschließenden zugehörigen Parkanteil mit Springbrunnen beeindruckt. Der Blick in den Parkanteil und das stilvolle Raumgefühl verleihen diesem Bereich eine besondere Leichtigkeit.
Direkt angeschlossen liegt das Esszimmer - derzeit als Billardzimmer genutzt - das in Kombination mit der offenen Küche den idealen Rahmen für stilvolle Abende oder entspannte Alltagssituationen bietet. Die zukünftig entstehende Küche selbst bietet genug Platz für eine klare Gestaltung, hochwertige Ausstattung und viel Raum für kulinarische Kreativität.
Der private Rückzugsbereich dieser Wohnung liegt diskret auf der anderen Seite der Etage. Das derzeitige Büro und zukünftige Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, ruhig gelegen und wird durch eine begehbare Garderobe ergänzt. Der neu entstehende angrenzende Badbereich wird ein Ort des Rückzugs – mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und viel Tageslicht. Ein ebenfalls neu entstehendes separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine separate Waschküche und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Diese Einheit ist geprägt von einem stimmigen Zusammenspiel aus Raum, Licht und Funktionalität. Jeder Bereich wirkt für sich, fügt sich aber zugleich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der barrierefreie Zugang ist zudem die ideale Voraussetzung für altersgerechtes Wohnen. Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Fläche und den wunderschönen Park sondern vor allem durch ihre Atmosphäre beeindruckt.