
Maisonette-Wohnung in Gauting
Wohnen mit Leichtigkeit: Maisonette mit Garten, Würmzugang & viel Licht
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- Kaufpreis
 - 729.000 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 110 m²
 
                    19 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38595199
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 110.00 m² | 
| Etage: | 2 von 2 | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 729.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 6.627,27 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                    | Baujahr: | 1981 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | E | 
Objektbeschreibung
                            Alle Highlights dieser wundervollen Maisonettewohnung auf einen Blick:
• Großzügiges Wohngefühl dank beeindruckender Deckenhöhen, weitläufiger Räume und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre
• Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine stilvolle Garderobe sowie praktischem Gäste-WC
• Heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern und schönem Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten
• Separate Küche, funktional angebunden an den Essbereich – ideal für Kochliebhaber und Familien
• Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
• Sonnige Dachterrasse in Südost-Ausrichtung, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien
• Privater Gartenbereich mit direktem Zugang zur idyllischen Würm über eine charmante Wendeltreppe – ein echtes Unikat
• Offene Galerie im Obergeschoss mit Blick auf den Essbereich – architektonisches Highlight mit besonderem Loft-Charakter
• Zwei stilvolle Schlafzimmer, eines davon mit raffinierten Fensteröffnungen zum Wohnraum darunter
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne – für entspannte Wellnessmomente zuhause
• Großer, vielseitiger Abstellraum mit Fenster, ideal nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Atelier
• Komfortable Parkmöglichkeiten: ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
• Ruhige, grüne Wohnlage im Herzen von Gauting – naturnah, charmant und zugleich hervorragend angebunden
                                                    
                                            • Großzügiges Wohngefühl dank beeindruckender Deckenhöhen, weitläufiger Räume und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre
• Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine stilvolle Garderobe sowie praktischem Gäste-WC
• Heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern und schönem Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten
• Separate Küche, funktional angebunden an den Essbereich – ideal für Kochliebhaber und Familien
• Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
• Sonnige Dachterrasse in Südost-Ausrichtung, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien
• Privater Gartenbereich mit direktem Zugang zur idyllischen Würm über eine charmante Wendeltreppe – ein echtes Unikat
• Offene Galerie im Obergeschoss mit Blick auf den Essbereich – architektonisches Highlight mit besonderem Loft-Charakter
• Zwei stilvolle Schlafzimmer, eines davon mit raffinierten Fensteröffnungen zum Wohnraum darunter
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne – für entspannte Wellnessmomente zuhause
• Großer, vielseitiger Abstellraum mit Fenster, ideal nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Atelier
• Komfortable Parkmöglichkeiten: ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
• Ruhige, grüne Wohnlage im Herzen von Gauting – naturnah, charmant und zugleich hervorragend angebunden
Lage
82131 GautingGauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.151,97 €/m² in Gauting.
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