Erdgeschosswohnung in Stolberg (Rheinland)

Im Ortsteil Büsbach, in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stolberg befindet sich die Eigentumswohnung mit privatem Garten. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin, dass es sich nicht um einen Gemeinschaftsgarten handelt, sondern jeder Eigentümer eine eigene Gartenparzelle unterhält, die er nach seinen Wünschen individuell gestalten kann. Das Haus stammt aus dem Jahre 1953 und wurde in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Fenstern mit Rollläden versehen. Straßenseite aus Kunststoff und Hofseite aus Holz. Ein großer Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Sie betreten das Haus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss links. In der Diele steht Ihnen ein nützlicher Einbauschrank zur Verfügung. Von dieser geht man rechts in das Schlafzimmer, links ins Bad und geradeaus in die Küche. Die Küche ist groß genug, um einen Essplatz zu integrieren. Von der Küche gelangt man ins Wohnzimmer, welches aktuell noch mit einem Gasofen beheizt wird. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der komplette Zustand der Wohnung entspricht nicht den heutigen Standards und eine Modernisierung ist unerlässlich. Dies ist bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Bei dem Kellerraum handelt es sich um einen Raum von ca. 15m² mit einer massiven Türe. In der Waschküche hat jede Partei ihre eigenen Anschlüsse.