Maisonette-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Wohnungseigentum in attraktiver Lage
42699
Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 86 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38595405
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.034,88 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
- das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 12 Reihenhäusern
- die Wohnanlage wurde 1997 in Wohnungseigentum aufgeteilt
- eigener Hauseingang
- ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus errichtet, nach heutigen Ansprüchen ist es jedoch als reines Einfamilienhaus zu betrachten
- aktuelle Grundrisse sind nicht mehr zeitgemäß, besitzen jedoch viel Potential, das Verbinden von Räumen ist empfehlenswert
- aktuell 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, verteilt auf 3 Etagen
- ca. 45 m² Nutzfläche im Keller
- ca. 150 m² großer, eigener Garten (Sondernutzungsrecht), vom Keller aus zu erreichen
- hinter dem Garten befindet sich eine schöne Schrebergartenanlage
- das Haus ist ideal für eine Familie mit maximal 4 Personen
- erfahrungsgemäß ist der Einsatz von mindestens 20 % Eigenkapital der Gesamtinvestition bei solch einem Objekt notwendig
- die Wohnanlage wurde 1997 in Wohnungseigentum aufgeteilt
- eigener Hauseingang
- ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus errichtet, nach heutigen Ansprüchen ist es jedoch als reines Einfamilienhaus zu betrachten
- aktuelle Grundrisse sind nicht mehr zeitgemäß, besitzen jedoch viel Potential, das Verbinden von Räumen ist empfehlenswert
- aktuell 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, verteilt auf 3 Etagen
- ca. 45 m² Nutzfläche im Keller
- ca. 150 m² großer, eigener Garten (Sondernutzungsrecht), vom Keller aus zu erreichen
- hinter dem Garten befindet sich eine schöne Schrebergartenanlage
- das Haus ist ideal für eine Familie mit maximal 4 Personen
- erfahrungsgemäß ist der Einsatz von mindestens 20 % Eigenkapital der Gesamtinvestition bei solch einem Objekt notwendig
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Lage
42699 Solingen
Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,18 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.720,08 €/m².
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