Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Diese traumhafte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 vereint modernen Wohnkomfort mit dem soliden Charme einer etablierten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand– hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Küche und Wohnbereich sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen idealen Ort für geselliges Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist die moderne, neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, die auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden kann.
Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Auch die privaten Rückzugsräume lassen keine Wünsche offen: Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein echtes Highlight ist zudem die großzügige XXL-Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und Ihnen viel Platz für Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Freunden bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftliches Wäschezimmer, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 10.000 € erworben werden kann und komfortables Parken garantiert.

Das Hausgeld beträgt aktuell 652,00 € monatlich. Davon entfallen rund 320,00 € auf Heizkosten, die aufgrund des bisherigen Heizverhaltens des Mieters überdurchschnittlich hoch ausfielen. Laut Verbrauchsausweis sowie der Einschätzung des Eigentümers ist die Immobilie jedoch energetisch in einem guten Zustand, sodass ein deutlich niedrigerer Heizaufwand realistisch ist.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.