Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich über das gesamte oberste Geschoss eines gepflegten
7-Parteienhauses erstreckt.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Bonn-Mehlem und eignet sich sowohl als langfristiges Investmentobjekt als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Terrassen (Süd- und Südwest-Ausrichtung), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad sowie bis zu drei mögliche Schlafzimmer.

Alle Räume sind sternförmig von der zentral gelegenen Diele aus begehbar – eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Wohngemeinschaften oder Familien eignet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, den gesamten Speicher des Hauses zur alleinigen Nutzung sowie einen komfortablen Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Im Jahr 2024 wurden sechs große Dachflächenfenster auf der Südseite erneuert und mit solar- bzw. elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet – eine zeitgemäße Modernisierungsmaßnahme, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zur aktuellen Mietverhältnissituation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.