Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
[] gohlis mitte [] kapitalanlage [] vermietete 2,5-raum im hp [] balkon [] parkett [] am park []
Wilhelm-Plesse-Straße
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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- Kaufpreis
- 201.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.7 m²
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Objekt-ID: 38595685
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.70 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 201.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.850,07 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,82 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Viergeschossiges Wohnhaus aus der Gründerzeit mit insgesamt zehn Wohnparteien. Hier können Sie eine gut vermietete 2,5-Raum-Wohnung im Hochparterre als Kapitalanleger kaufen. Besonderheit: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im zentralen, sehr großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gehen Schlafzimmer, ein kleiner Raum für Gast/Arbeiten, Küche und Balkon ab. Die Wohnung ist hochwertig saniert (u.a. Parkett, Wannenbad, großer Balkon).
Die Wohnung ist seit 2020 an die derzeitige Mieterin vermietet. Eine Mietanpassung ist im Oktober 2024 erfolgt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 551,46 EUR (= 7,80 EUR/m²).
Die Wohnung ist seit 2020 an die derzeitige Mieterin vermietet. Eine Mietanpassung ist im Oktober 2024 erfolgt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 551,46 EUR (= 7,80 EUR/m²).
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Lage
Wilhelm-Plesse-Straße04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².
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