Einfamilienhaus zum kaufen in Brackenheim

Dieses charmante und hochwertig modernisierte Zweifamilienhaus begeistert nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine traumhafte Lage mit Blick auf das Schloss Stocksberg und die umliegenden Weinberge. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dabei überzeugen im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und angrenzenden Essbereich sowie die moderne Einbauküche und die herrliche überdachte Terrasse die das Herzstück des Familienlebens bilden. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit ähnlichem Komfort: ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit Essplatz, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein ebenfalls modern ausgestattetes Tageslichtbad. Der überdachte Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf das Schloss sowie die angrenzenden Weinberge und lädt zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss ist direkt über den Hof begehbar, bietet zusätzliche ca. 93 m² Nutzfläche – hier befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Gewölbekeller, Abstell- und Technikräume sowie der Hauswirtschaftsbereich mit Heiz- und Tankraum.

Das im Ursprung 1928 errichtete Haus wurde 1962 erweitert und zwischen 2012 und 2015 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden u. a. Dach, Dämmung, Fenster, Wasser- und Elektroleitungen sowie die Heiztechnik erneuert. Die Ausstattung ist modern und gepflegt: Laminat- und Fliesenböden, weiße Innentüren, eine Öl-Zentralheizung mit Solarthermie (2012) sowie wärmeschutzverglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zum Anwesen gehören zwei vom Haus aus begehbare Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses!