Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenau

Dieses angebotene Objekt besticht durch die hervorragende Lage direkt neben der Kristalltherme "Heißer Brocken" auf dem Glockenberg in Altenau.

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches bisher als Pension mit 3 Ferienwohnungen und 1 Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung im 1.OG betrieben wurde.

Bis zu 16 Feriengäste können in den 3 Ferienwohnungen und dem Doppelzimmer untergebracht werden.

Das Haus kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie oder als Existenzgrundlage mit eigener Nutzung und einer erwerbsmäßigen Vermietung genutzt werden .

Das 1970 erbaute Gebäude wird durch eine erneuerte Zentralheizung mit Gas beheizt, zusätzlich sind 2 Luft-Luft Wärmepumpen installiert.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beinhaltet die komplette Innenausstattung der Ferienwohnungen/Doppelzimmer sowie der Eigentümerwohnung nach Absprache. Der Inventaranteil wird gesondert ausgewiesen und unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer.

Internet: http://www.pension-an-der-kristalltherme.de/