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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Bergheim

Hochwertiges Reihenendhaus mit vielen Extras! *Provisionsfrei*

47228 Duisburg, Bergheim
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38596675

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus verbindet Komfort, praktische Ausstattung und großzügiges Wohnen mit einem herrlich großen Grundstück – eine Immobilie, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt und zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

Mit seiner gepflegten Ausstattung, den hellen Wohnräumen und vielen liebevollen Details bietet es ein komfortables Zuhause für die ganze Familie – inklusive Platz für Haustiere oder Hobbyprojekte.

Grundriss & Raumaufteilung

Erdgeschoss:
•Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
•Großzügiger Essbereich
•Geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen
•Badezimmer mit Dusche und Fenster

Obergeschoss:
•Zwei Schlafzimmer
•Durchgangszimmer mit reichlich Stauraum – ideal als Ankleidezimmer nutzbar
•Tageslichtbad mit Wanne
•Eine helle Holztreppe verbindet die Etagen

Von den Vorbesitzern wurde ein Anbau gesetzt. Die Bauakte ist angefordert, liegt allerdings noch nicht vor.

Es wird mehr Platz benötigt? Nach Abstimmung mit der Baubehörde, wäre eine Wohnflächenerweiterung im Dachgeschoss denkbar.
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Lage

47228 Duisburg
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Duisburg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.748,90 €/m² in Duisburg - Bergheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.574,04 €/m².

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