Reiheneckhaus zum kaufen in Markt Erlbach

Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Markt Erlbach. Das im Jahr 1999 erbaute Haus befindet sich "An der Brunnenstube 9" und bietet auf einem ca. 304 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 113,39 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachstudio mit ca. 17,49 m² weiteren Raum zur individuellen Entfaltung.

• Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
• Dachgeschoss: Hier befinden sich die Schlafräume, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Momente.
• Dachstudio: Das ausgebaute Dachstudio kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
• Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und eine Waschküche.
• Küche: Die 2019 eingebaute Einbauküche ist in dem Preis enthalten

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kachelofen der Marke Brunner (Modell HKD 6), der an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt. Ebenso das vor kurzen barrierefreie hochwertig sanierte Bad im 1. OG. Bei Bedarf kann auch ein Treppenlift von Lifta für ein barrierefreien Zugang im 1. OG übergeben werden.