Mehrfamilienhaus zum kaufen in Helmstadt-Bargen

Wohnen in ländlicher Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Helmstadt-Bargen OT. Flinsbach bietet durch sein großes Platzangebot im Innen- und Außenbereich viele Platz für Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum.

Das Haus wurde 1972 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet gebaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.

Die Einliegerwohnung mit 72 m² befindet sich im Untergeschoss mit separatem Eingang über eine dazugehörige überdachte Terrasse. Ein kleiner Gartenbereich mit Rasen gehört ebenfalls zur Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Von diesem gelangt man sowohl in das Elternschlafzimmer wie auch in das Kinderzimmer. Neben der Küche befindet sich ein kleines Esszimmer, das durch eine Durchreiche optisch größer wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ist durch seine Größe und einem Wasser-Abwasseranschluss vielseitig nutzbar.

Die Hauptwohnung mit 133 m² wird über ein offenes Treppenhaus erreicht. Das großzügige Wohn-Esszimmer gewährt sowohl den Zugang zum Balkon, wie auch zur Terrasse. Der offene Kamin sorgt bei kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnküche ist sowohl durch das offene Treppenhaus als auch durch das Esszimmer gut integriert und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste WC mit Dusche und ein Abstellraum. Zu dieser Wohneinheit gehört im Untergeschoss ein vielseitig nutzbarer Raum, der durch seine Wasser-Abwasseranschlüsse auch als Wäscheraum benutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich im Heizraum die Ölheizung für beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es auch einen direkter Zugang zur Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, welcher zur Hauptwohnung gehört. Nicht nur für Gartenfreunde ist diese grüne Oase ein Gewinn. Das bodentiefe Schwimmbad und eine überdachte Grillecke mit einem kleinen Nebengebäude, das als Sauna ausgebaut werden kann, lädt zum Verweilen ein.

Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und benötigt dadurch die ein oder andere Renovierung.

Dies ist die einmalige Gelegenheit eigene Vorstellungen und Wünschen in seinem zukünftigen Heim zu verwirklichen.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Helmstadt-Bargen OT. Flinsbach, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Dank der verkehrsberuhigten Umgebung bietet die Lage der Immobilie ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.