
Maisonette-Wohnung in Kreuzau
6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 191 m², gepflegtem Garten und 2 Balkonen in Kreuzau - Zentralort
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 218 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38599411
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 218.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 459.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.105,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 167,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 191 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 1979 erbauten Hauses (teilunterkellert) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer sowie zahlreiche Extras.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, von denen einer direkt in den großen Garten führt. Neben mehreren Schlafzimmern, zwei weiteren großen Räumen im Dachgeschoss sowie einem modernen Tageslichtbad bietet die Wohnung auch eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Frei wird die Immobilie voraussichtlich im Frühjahr 2026 (nach Absprache).
Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit zwei Gartenhäusern – perfekt für entspannte Stunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, Stellplätze vor dem Haus sowie einen Kellerraum.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, von denen einer direkt in den großen Garten führt. Neben mehreren Schlafzimmern, zwei weiteren großen Räumen im Dachgeschoss sowie einem modernen Tageslichtbad bietet die Wohnung auch eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Frei wird die Immobilie voraussichtlich im Frühjahr 2026 (nach Absprache).
Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit zwei Gartenhäusern – perfekt für entspannte Stunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, Stellplätze vor dem Haus sowie einen Kellerraum.
Lage
52372 KreuzauKreuzau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.914,27 €/m² in Kreuzau.
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