Terrassenwohnung in Petershagen/Eggersdorf

Dieses Angebot richtet sich gezielt an Kapitalanleger, für die Sicherheit und Planbarkeit an erster Stelle stehen.

Die angebotene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine stabile Einnahmequelle im bewährten Umfeld des Berliner Speckgürtels dar.


LANGJÄHRIGES MIETVERHÄLTNIS

Die Wohnung ist seit 2004 durchgehend an die gleichen Mieter (Ehepaar) ohne säumige Mietzahlungen vermietet.

Für Sie als Investor ein solides Investment mit entsprechenden Vorteilen:

• Kein Leerstandsrisiko: Ihre Mieteinnahmen sind dauerhaft gesichert.

• Kein Verwaltungsaufwand: Sie haben keine Kosten für Mietersuche oder Mieterwechsel.

• Sichere Planbarkeit: Sie erwerben einen vom ersten Tag an verlässlichen Cashflow.


SUBSTANZ, DIE ÜBERZEUGT

• Die Wohnung in Erdgeschosslage mit einer sonnigen Süd-Terrasse und einem eigenen Gartenanteil ist bei Mietern extrem beliebt und sichert Ihnen so den langfristigen Wert Ihres Investments:

• Der ca. 38 m² große Hobbyraum im Souterrain, ist direkt begehbar von der Wohnung. Er bietet Mietern ein zusätzliches Raumangebot – ideal als Home-Office, Spielzimmer, Fitnessbereich oder Atelier.

• Der Hobbyraum verfügt über einen separaten Ausgang, Tür an Tür zum nebenliegenden Kellerraum.

• Die Immobilie ist in einem guten Zustand, die Heizung wurde erst 2023 erneuert.