Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf

V3452 Unser ANGEBOT
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Sehr geehrte Interessenten,
mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot Nürnberg-Gebersdorf vor. Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus aus den 70er Jahren.

Die Außenflächen sind sinnvoll angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Die Terrasse mit angrenzendem Garten ist vom Wohnbereich aus begehbar und verfügt über eine Überdachung. Ein praktisches Gartenhäuschen befindet sich am Ende des Grundstücks, sodass allerlei Gartenzubehör verstaut werden kann. Ein kleiner Vorgarten ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden die Fenster in den 90er Jahren durch Kunststoff-Isolierglasfenster getauscht, das Badezimmer wurde ebenfalls vor einigen Jahren saniert. Beheizt wird das Haus mit einer aus 2023 stammende Gasheizung. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Vor Einzug sind vor allem optische Renovierungsarbeiten von Nöten.

Durch die großen Fenster ist der Wohn- und Essbereich sehr hell.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Durchreiche. Einen Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC müssen Sie auf dieser Ebene ebenfalls nicht missen.

Das Obergeschoss bietet aktuell neben dem modernen Tageslichtbad mit Dusche, 3 Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum ist auch vorhanden.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das bereits ausgebaut ist und neben dem Studiozimmer ein Duschbad bietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Waschküche finden Sie einen Hobbyraum sowie Lagerkeller/Werkstatt vor. Der Hobbyraum ist zudem beheizt.

Eine Garage ist ebenfalls dem Haus zugehörig und befindet sich in einem Garagenhof.