Etagenwohnung in München-Trudering
BUCHBERGER Immobilien - Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Waldtrudering - neuer Eigentümer gesucht!
81827
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.4 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38603237
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.40 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.193,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück entstand im Jahr 2003 ein charmantes Stadtvillenensemble mit vier Häusern in angenehm ruhiger Lage von Waldtrudering.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer wurde 2021 teilweise unterteilt, um einen zusätzlichen Raum für Home-Office oder Gäste zu schaffen – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Diese eingezogene Wand lässt sich einfach rückstandslos entfernen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 6,7 m² großes Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer wurde 2021 teilweise unterteilt, um einen zusätzlichen Raum für Home-Office oder Gäste zu schaffen – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Diese eingezogene Wand lässt sich einfach rückstandslos entfernen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 6,7 m² großes Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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