Etagenwohnung in Vellmar

Von privat:
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, top renovierten Mehrfamilienhauses in Vellmar. Mit 61 qm Wohnfläche hat die Wohnung eine angenehme Größe für Singles und Paare, und eine perfekte Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bieten die eigenen Abteile im Dach- und im Kellergeschoss (siehe Aufteilungsplan/ Geschossübersicht anbei). Wunderschön ist der unverbaubare Fernblick, den die Mieter vom Wohn-/ Eßzimmer, vom Schlafzimmer und vom frisch renovierten Balkon aus genießen können. Auch die Küche bietet einen Blick ins Grüne. Für Barrierefreiheit sorgen eine bequeme Rampe am Hauseingang und der Aufzug, beides Baujahr 2024. Im Kaufpreis enthalten ist ein separat vermieteter Pkw-Stellplatz.
WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet an ein sehr freundliches, niveauvolles Ehepaar im jungen Rentenalter. Diese angenehmen Mieter behandeln die Wohnung äußerst pfleglich, sind herrlich unkompliziert und zahlen die Miete stets pünktlich und vollständig!
Darum soll das Mietverhältnis fortgeführt werden.
Die Miethöhe von jetzt € 7,68 à qm Wfl. kann in den nächsten Jahren gem. gesetzl. Vorgaben auf den aktuellen Durchschnitt von € 9,50 angeglichen werden. - Nutzen Sie dieses Potenzial!

Immobilienmakler und Kaufinteressent*innen mit Eigenbedarf bitte ich, von Anfragen abzusehen!!!