Erdgeschosswohnung in Bad Abbach

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Boden verlegt, wodurch die Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein helles und freundliches Ambiente, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im Freien ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 Euro. Damit stellt sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide und gepflegte Immobilie legen.

Direkt nebenan steht eine weitere 2-Zimmer-Gartenwohnung im selben Haus zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie auch über dieses zusätzliche Angebot