Sonstige zum kaufen in Freckenfeld

� Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus, das mit seiner Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Ausstattung begeistert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.499 m² bietet dieses Anwesen rund 350 m² Wohnfläche – perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Erdgeschoss (barrierefrei):
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine praktische Vorratskammer, ein helles Büro sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite ergänzen diese Ebene. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer sowie einen Anbau mit eigener Küche und Badezimmer – ideal als Gästebereich oder Homeoffice. Elektrische Rollläden sorgen hier für hohen Wohnkomfort und Sonnenschutz.

Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Familienbad. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten. Auch auf dieser Ebene sind elektrische Rollläden verbaut, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein moderner GFK-Pool mit Gegenstromanlage sorgt für Urlaubsfeeling und kann dank Luftwärmepumpe sowie Solarheizung flexibel beheizt werden – so lässt sich das Wasser energiesparend mit Sonnenkraft erwärmen und bei Bedarf zusätzlich effizient über die Wärmepumpe auf angenehme Temperaturen bringen. Ein separater Außenwhirlpool lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Für Wellness-Liebhaber steht zudem ein freistehendes Außensaunahaus bereit.
Das separate Gästehaus mit eigener Küche ist vielseitig nutzbar. Eine große Doppelgarage mit Werkstatt, ein charmantes Gartenhaus (derzeit als Büro genutzt) sowie der uneinsehbare Garten in direkter Weinbergslage bieten maximale Privatsphäre und Entfaltungsfreiheit.

Dank neuer Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertiger Ausstattung mit elektrischen Rollläden präsentiert sich das Anwesen nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher.