Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühlerzell

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Bühlerzell im Ortsteil Geifertshofen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gestalteten Wohnbereich sowie mit einem weitläufigen Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial.
Das Haus umfasst zwei eigenständige, gemütliche und lichtdurchflutete Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Mit nur wenigen baulichen Anpassungen lässt sich die Immobilie auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen - perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen.
Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine geräumige Doppelgarage mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Rechte Haushälfte (aktuell noch vermietet, Mietverhältnis wird zum 30.06.2026 beendet, aktuelle mtl. Kaltmiete € 525,00):

Erdgeschoss:
- Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum, Öltankraum sowie ein weiteres Zimmer
Obergeschoss:
- Zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates Gäste-WC, Küche sowie ein zusätzliches Zimmer
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Parkett und Fliesen

Linke Haushälfte (leerstehend und bezugsfertig):
Erdgeschoss:
- Flur, Zimmer, Gäste-WC sowie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), Speisekammer sowie ein Zimmer mit anschließendem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Holzdielen

- Insgesamt verfügt die Immobilie über 10 Zimmer
- Gewölbekeller
- Gartenanteil mit kleinem Teich und schöner Sitzecke
- Überdachter Balkon
- Ausbau von zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss ist möglich
- Das Haus ist nicht unterkellert

Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - ideal, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Das Wohnhaus ist nach Absprache verfügbar.