Hochparterre-Wohnung in Speyer-Im Erlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen und gepflegten Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche in Speyer-West. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohlfühlambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Neben dem Wohnbereich erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom dritten Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden regelmäßig modernisiert:
Die Fenster (Kunststoff mit Rollläden) wurden 2020 erneuert, Küche und Bad im Jahr 2008.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus – ein Komfort, der im Alltag den Unterschied macht.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Komfort, Raum und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.

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