Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Wir bieten Ihnen eine gepflegte und modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss in begehrter top Lage von Fürstenfeldbruck mit Blick ins Grüne. Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer – mit Balkonzugang , Kinderzimmer und Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit südlicher Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Hier kann man den Alltag wunderbar hinter sich lassen und entspannte Stunden genießen.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Keller und zusätzlicher Einbauschrank sowie ein Fahrradraum. Der schöne Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In 2024 wurde die Wohnung modernisiert: In den Wohnräumen mit Küche wurde ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Die Einbauküche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich neben einer großzügigen Dusche ein Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage der Wohnung ist optimal: Zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinien 823, 825 und 840 sind in nur ca. 400 m erreichbar. In fußläufiger Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchläden. Das beliebte Erholungsgebiet „Pucher Meer“ liegt nur 2 km entfernt und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch die Polizei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B471 erreichen Sie in nur 3 Min., die Autobahn in 10 Min. Von der Wohnungstüre bis zum Bahnhof FFB sind es nur wenige Minuten.
Die Wohnung ist zum Selbstbezug frei ab 01.01.2026 oder in der Nutzung als Anlageobjekt.
Es fallen keine Maklergebühren an.