Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 182 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das 1999 umfassend saniert wurde. Es wurden kontinuierlich weitere Modernisierungen vorgenommen, zuletzt der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022/23.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner, geschickt integrierter Abstellraum. Highlight dieser Ebene ist die ganztägig besonnte Mega-Terrasse mit einer elektrischen Markise.

Über eine offene Holz/ Metalltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC/ Bidet sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein weiterer kleiner Raum, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, bietet sich ideal als begehbare Ankleide an.

Im Dachgeschoss wird die Wohnung um eine offene Galeriefläche, ein Mansardenzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum ergänzt. Perspektivisch eröffnet sich hier, alternativ zum dem offenen Ambiente, die Möglichkeit eine zusätzliche Ebene zu schaffen.

Besonders reizvoll ist der weite Blick über den Zeisigwald und die angrenzende Gartenkolonie.

So verbindet dieses Objekt großzügige Wohnflächen mit funktionalen Details und einem Ausblick, der jeden Tag ein Stück Natur ins Haus bringt – ein Wohnstandort, an dem man Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen genießen kann.

Ein Kellerraum und ein Fahrzeug-Stellplatz erhöhen zusätzlich den vorhandenen Komfort.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.