Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige wie zugleich zentrale Lage. Es bietet drei großzügige Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideale Möglichkeiten eröffnen.
Die Erdgeschosswohnung begeistert auf ca. 83,6m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für die Möbel. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Genießer. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und praktische Nebenräume. Die Wohnung ist seit 09/2008 für 715,-€ Nettomiete zzgl. 25,- € für den Extra-Kellerraum vermietet.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,28 m² Wohnfläche. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schaffen ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist seit 06/2022 für 580,-€ Nettomiete vermietet.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt auf 53,60 m² durch ihren gemütlichen Schnitt, helle Räume und ebenfalls drei Zimmer. Auch hier ergänzt ein Balkon den Wohnkomfort und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist seit 05/2019 für 400,-€ Nettomiete vermietet.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch den großen Keller mit jeweiligem Kellerraum für die Wohnungen sowie geräumiger Waschküche.

Kaufpreis: 549.990,-€


Sie möchten weitere Informationen erhalten?
Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414 oder über unser Kontaktformular.