Maisonette-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Die „belle Etage“ im 1. OG, verbunden mit dem 2. OG. Altbau Flair mir 3,50 Meter hohen Decken. Gebaut im Jahr 1900 wurde die Wohnung im Jahr 2010 kernsaniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht, sowie geschmackvoll und hochwertig in allerbester Bauqualität ausgestattet. Energieausweis liegt vor! Der Primärenergiebedarf liegt gerade einmal bei 75 kwh.
Die Deckenleuchten im Wohnbereich sind dimmbar.
Das Badezimmer bietet eine Fußboden Erwärmung, ein Duschbad, Duschpaneel, Bambus-Waschtisch und eine extrabreite Duschwanne.
Eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 172 Quadratmeter Wohnfläche + Speicher + Keller + gemeinsamer Wasch- und Trockenraum + Stellplatz für Mülleimer, Fahrräder und Feuerholz (auf Erdgeschoss Ebene).
Funktionaler, ansprechender Grundriss. Zusätzlich zur offenen Küche und Wohn- / Esszimmer, stehen 4 separate Zimmer zur Verfügung.

Einen schönen und ruhigen Balkon zur Straße entgegengesetzten Seite.
Moderne Technik mit zentraler Fernwärme Heizanlage mit separaten Abrechnungseinheiten. Zur Wohnanlage gehören insgesamt nur drei Wohneinheiten.
Das Treppenhaus wurde gerade renoviert. Die Wohnung ist fast leergeräumt und in einem hervorragenden Zustand. Es gibt keinen Renovierungsbedarf. Einziehen und wohlfühlen!

Eigentlich wollten wir die Wohnung als Altersruhesitz nutzen da ich gebürtig aus Kaiserslautern bin, aber das Leben hatte andere Pläne. Deshalb haben wir uns entschlossen unser Schmuckstück zu verkaufen.
Wir verwalten die Wohnung(en) zusammen mit einem anderen Eigentümer (EG und Hinterhaus) vertrauensvoll und in Eigenregie sodass sich die Kostenbelastung auf die normalen Verbrauchs- und Anschlussausgaben begrenzen.

Wir bitten Makler von Anrufen abzusehen !