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Villa zum kaufen in Dortmund-Kirchhörde

Wohnen mit historischem Charme und moderner Eleganz

44229 Dortmund, Kirchhörde
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Kaufpreis
4.300.000 €
Zimmer
15
Fläche
1195 m²
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Objekt-ID: 38611165

Objekttyp: Villa
Zimmer: 15
Größe: 1,195.00 m²
Grundstücksfläche: 14.771,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.598,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen auf einem 14.771 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Kirchhörde. Ursprünglich 1907 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2000 aufwendig saniert und um einen modernen Anbau erweitert. Die beeindruckende Empfangshalle mit elektrisch zu öffnender Glaskuppel und Sonnenschutz verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Über drei Etagen und 1.195 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Zuhause, das Raum, Licht und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Die großzügigen Zimmer, zahlreiche Schlafzimmer und luxuriösen Bäder laden zum Wohlfühlen ein, während ein Fahrstuhl für bequemen Zugang sorgt. Der offene Essbereich mit direktem Gartenzugang ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Entspannung auf höchstem Niveau verspricht der imposante Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, ein Rückzugsort für kalte Tage oder Momente purer Erholung. Für Gäste oder Personal steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, während vier Stellplätze in zwei Garagen Ihre Fahrzeuge sicher beherbergen. Das liebevoll gestaltete Grundstück verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch, mit Ahorn, Buchsbaum, Gräsern sowie Obst- und Laubbäumen am Hang bis zum Kirchhörder Bach. Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensgefühl, in dem Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verschmelzen. Werden Sie Teil dieser besonderen Adresse. Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Kirchhörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,72 €/m² in Dortmund - Kirchhörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.358,82 €/m².

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