Etagenwohnung in Gotha

In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Gotha, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit altem Baumbestand, befindet sich diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung – ein echtes Schmuckstück für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition legen.

Die Wohnanlage wurde 1996 auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.708 m² errichtet und umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten. Schon beim Betreten des Areals spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Grün, gepflegte Wege, alte Bäume und ein ruhiges Umfeld, das Bewohnern Erholung und Privatsphäre bietet. Die angrenzende Straße ist als Einbahnstraße angelegt – hier genießt man Ruhe, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Nach dem Eintreten gelangt man in den Garderobenbereich, von dem aus sich die separate Küche erschließt – perfekt, um die Wohnräume klar zu gliedern. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Badezimmer ist in hellen Fliesen gehalten und bietet Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken – gepflegt, funktional und zeitlos. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich des Gebäudes, mit Blick auf den begrünten Innenhof. Auch hier gibt es einen eigenen Balkon, auf dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann – mit Vogelgezwitscher statt Straßenlärm.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.