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Erdgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

ANLEGER oder SELBSTNUTZ ( frei ab 01.01.2026 ) Schicke Terrassenwohnung in beliebter Lage in Dresd

01309 Dresden, Blasewitz/Neugruna
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.31 m²
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Objekt-ID: 38613863

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.31 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.355,25 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit einer einladenden Atmosphäre. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen, Lesen oder gemütlichen Frühstücken im Grünen einlädt. Ergänzend sorgt ein kleiner Balkon für zusätzlichen Freiraum und Licht. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine kleine Essnische. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit Badewanne ausgestattet.

Interessant für Anleger :
Die mögliche Kaltmiete für Ihre Immobilie beträgt zwischen 720 € und 830 €.
(https://www.mietspiegel-plz.de/)
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Lage

01309 Dresden
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Dresden Blasewitz/Neugruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,00 €/m² in Dresden - Blasewitz/Neugruna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.508,58 €/m².

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