
Immobilie in Magdeburg-Buckau
Exklusive Eigentumswohnung in bester Lage
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 38613972
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.290,32 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein architektonisches Highlight im vollständig kernsanierten Altbautrakt eines historischen Industrieensembles.
Ursprünglich um 1910 erbaut und im Jahr 2025 bis auf die Grundmauern hochwertig saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in neuem Glanz: Außen die charakteristische Ziegelfassade, innen modernste Technik, edle Materialien und eine besonders hochwertige Ausführung.
Die Wohnung liegt in den oberen Geschossen und beeindruckt schon beim Betreten mit ihrer eindrucksvollen Raumwirkung: bodentiefe Fenster, außergewöhnliche Lichtverhältnisse, eine luftige Raumhöhe von über fünf Metern und ein offenes Wohnkonzept, das klassische Altbauarchitektur mit zeitloser Modernität verbindet.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet sich galeriartig nach oben. Die elegante Galerieebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder kreativer Raum. Der edle Fischgrätboden, das gläserne Geländer und die stilvollen Holzelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charakter und moderner Ästhetik.
Ein besonderes Highlight:
Vom Wohnbereich und vom Balkon eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Magdeburger Skyline – inklusive Dom, Sternbrücke und der charakteristischen Silhouette der Stadt. Besonders in den Abendstunden entsteht hier eine beeindruckende Atmosphäre.
Perfekt für Eigennutzer:
Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen – Architektur- und Designliebhaber, Berufstätige oder Paare, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter wünschen.
Attraktive Option für möblierte Kurzzeitvermietung:
Sollte die Wohnung nicht selbst genutzt werden, eignet sie sich hervorragend für hochwertige Kurzzeit- oder Businessvermietung. Durch ihre besondere Architektur, die moderne Ausstattung und die gefragte Lage in Buckau ist sie eine ideale Unterkunft für
berufliche Kurzaufenthalte,
Projekt- und Geschäftsreisende,
Klinik- und Pendleraufenthalte oder
Gäste, die Wert auf Komfort und Design legen.
Die Nachfrage nach modernen, möblierten Unterkünften dieser Art ist konstant hoch und ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich an individuelle Lebenssituationen anpasst.
Ursprünglich um 1910 erbaut und im Jahr 2025 bis auf die Grundmauern hochwertig saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in neuem Glanz: Außen die charakteristische Ziegelfassade, innen modernste Technik, edle Materialien und eine besonders hochwertige Ausführung.
Die Wohnung liegt in den oberen Geschossen und beeindruckt schon beim Betreten mit ihrer eindrucksvollen Raumwirkung: bodentiefe Fenster, außergewöhnliche Lichtverhältnisse, eine luftige Raumhöhe von über fünf Metern und ein offenes Wohnkonzept, das klassische Altbauarchitektur mit zeitloser Modernität verbindet.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet sich galeriartig nach oben. Die elegante Galerieebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder kreativer Raum. Der edle Fischgrätboden, das gläserne Geländer und die stilvollen Holzelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charakter und moderner Ästhetik.
Ein besonderes Highlight:
Vom Wohnbereich und vom Balkon eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Magdeburger Skyline – inklusive Dom, Sternbrücke und der charakteristischen Silhouette der Stadt. Besonders in den Abendstunden entsteht hier eine beeindruckende Atmosphäre.
Perfekt für Eigennutzer:
Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen – Architektur- und Designliebhaber, Berufstätige oder Paare, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter wünschen.
Attraktive Option für möblierte Kurzzeitvermietung:
Sollte die Wohnung nicht selbst genutzt werden, eignet sie sich hervorragend für hochwertige Kurzzeit- oder Businessvermietung. Durch ihre besondere Architektur, die moderne Ausstattung und die gefragte Lage in Buckau ist sie eine ideale Unterkunft für
berufliche Kurzaufenthalte,
Projekt- und Geschäftsreisende,
Klinik- und Pendleraufenthalte oder
Gäste, die Wert auf Komfort und Design legen.
Die Nachfrage nach modernen, möblierten Unterkünften dieser Art ist konstant hoch und ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich an individuelle Lebenssituationen anpasst.
Lage
39104 MagdeburgMagdeburg Buckau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,26 €/m² in Magdeburg - Buckau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.303,15 €/m².
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