Immobilie in Magdeburg-Buckau

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein architektonisches Highlight im kernsanierten Altbautrakt eines historischen Industrieensembles.

Ursprünglich um 1910 errichtet und 2025 vollständig kernsaniert, präsentiert sich das Gebäude heute im neuen Glanz: klassische Ziegelfassade außen, modernste Technik und hochwertige Materialien innen. Die Wohnung liegt im oberen Geschoss und beeindruckt schon beim Betreten mit ihrer einzigartigen Raumwirkung, lichtdurchfluteten Fensterfronten und einer Raumhöhe von über 5 Metern.

Das offene Wohnkonzept mit Galerie schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl: der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet sich nach oben, während die Galerie als Rückzugsort oder Homeoffice perfekt nutzbar ist. Der edle Fischgrätboden, das gläserne Geländer und die sichtbaren Holzelemente schaffen eine stilvolle Verbindung zwischen Historie und Moderne.

Der Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist nicht nur ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur und Design, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage: Mit einer potenziellen Miete von ca. 14 €/m² kalt und der Möglichkeit der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG bietet sie ein überdurchschnittliches Rendite- und Steuersparpotenzial.