Hochparterre-Wohnung in Bad Wimpfen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 x 8 Parteien in der Körnerstraße 10 in Bad Wimpfen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964/1965 erbaut und präsentiert sich in solider, massiver Bauweise.

Die Wohnung verfügt über ca. 36m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in gefragter Lage suchen.

Der Grundriss ist praktisch gestaltet:
• Eingangsflur
• Duschbad/WC
• Wohn- und Schlafbereich
• Angrenzende Küche mit Zugang zum Balkon
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Bühnenraum (Dachbodenabteil) sowie ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung ist einfach, aber gut ausgestattet und wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten – beispielsweise durch den Austausch des Bodenbelags und kleinere Modernisierungen.

Nach einer umfassenderen Renovierung bietet die Wohnung weiteres Wertsteigerungspotenzial.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitgeber wie die Schwarz-Gruppe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die eine kleine, pflegeleichte Einheit in einer nachgefragten Wohnlage von Bad Wimpfen suchen – mit stabilem Mietertrag und künftigem Entwicklungspotenzial.