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Etagenwohnung in Ottendorf-Okrilla

Flexibel und alltagstauglich: Ihr neues Zuhause im Dresdner Heidebogen

Am Eichelberg
01458 Ottendorf-Okrilla
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.36 m²
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Objekt-ID: 38614020

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.36 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.084,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Rahmen des Projekts „Green Living – Dresdner Heidebogen“ entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und klar strukturierten Grundrissen.
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raumwohnung mit sonnigem Balkon, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Lebenssituation.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Diese Kombination bietet hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt ein strukturiertes, alltagstaugliches Wohnkonzept. Der Wohnungstyp ist sowohl in der 1. als auch in der 2. Etage verfügbar und spricht Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice besonders an.
Das Gesamtprojekt vereint nachhaltige Bauweise mit moderner Ausstattung und bietet langfristige Wohnqualität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.
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Lage

Am Eichelberg
01458 Ottendorf-Okrilla
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Ottendorf-Okrilla

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.122,47 €/m² in Ottendorf-Okrilla.

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