Maisonette-Wohnung in Kulmbach
2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick - idyllische, ruhige Lage am Stadtrand
95326
Kulmbach
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- Kaufpreis
- 149.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38614024
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Modern gestaltete Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (Obergeschoss und Spitzboden) für Eigennutzer sowie Kapitalanleger bestens geeignet.
Eine Wohnfläche mit ca. 69m² ist ideal für Paare oder Einzelpersonen.
Raumaufteilung
- grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- flexibel nutzbare Nische im Wohnzimmer als Arbeits- oder Leseecke
- separate Küche
- helles Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern
- weiteres Zimmer/Arbeitszimmer oder Ankleide im Spitzboden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- geräumige Diele mit Platz für Garderobe
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Laminat in Wohn-/Essbereich, Teppich
- Balkon mit Fernblick
- Kunststoffisolierfenster
- Garage mit Spitzdach, dadurch Lagerfläche
Besonderheiten
- Dachgeschoss-/Spitzboden mit gemütlicher Raumhöhe
- sehr hell durch viele Fenster und Dachgauben
- Ideal für Singles und Paare
Kaufpreis Wohnung 149.500,00 €
Kaufpreis Garage 12.500,00 €
----------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis 162.000,00 €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Eine Wohnfläche mit ca. 69m² ist ideal für Paare oder Einzelpersonen.
Raumaufteilung
- grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- flexibel nutzbare Nische im Wohnzimmer als Arbeits- oder Leseecke
- separate Küche
- helles Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern
- weiteres Zimmer/Arbeitszimmer oder Ankleide im Spitzboden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- geräumige Diele mit Platz für Garderobe
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Laminat in Wohn-/Essbereich, Teppich
- Balkon mit Fernblick
- Kunststoffisolierfenster
- Garage mit Spitzdach, dadurch Lagerfläche
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- Dachgeschoss-/Spitzboden mit gemütlicher Raumhöhe
- sehr hell durch viele Fenster und Dachgauben
- Ideal für Singles und Paare
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Lage
95326 Kulmbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.415,35 €/m² in Kulmbach.
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