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Einfamilienhaus zum kaufen in Diekholzen

Schöner Wohnen in Barienrode

31199 Diekholzen
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38616054

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.320,00 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Haus in gesuchter Lage bietet Ihnen zu den ausgebauten 5 Zimmern noch 2 Räume in Untergeschoss mit Tageslicht sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Hauses.
Im Erdgeschoss ist neben dem großzügigen Wohn- Essbereich die Küche und ein Gäste-WC. Im Wohntrakt sind dann noch 3 Zimmer sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche. In einem der Zimmer steht eine Infrarot-Sauna. Diese wird nicht mit ausziehen und würde sicherlich auch im Untergeschoss einen Platz finden.
Das Untergeschoss bietet neben Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller mit Öltanklager und der Garage noch 2 Zimmer die derzeit als Wohnräume genutzt werden. In dem einen Zimmer steht eine freistehende Badewanne und dieses Zimmer dient derzeit als Schlafzimmer. Wenn hier die Infrarotkabine aus dem Erdgeschoss einziehen würde, wäre schon ein Wellnessbereich entstanden. Berechnungsmäßig zählt dieses Zimmer allerdings nicht zur Wohnfläche.
Mit dem direkten Zugang aus dem Untergeschoss in die großzügige Garage ist das Lagern von Einkäufen schnell erledigt und Regen, Wind und Kälte stören auch nicht auf dem Weg zum Auto.
Im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiger Dachboden als Ausbaureserve.
Die Terrasse sowie der Garten sind sichtgeschützt und bieten damit einen schönen Bereich zum entspannen mit ausreichend Privatsphäre. Der vorhandene freistehende Whirlpool wird ebenfalls nicht mit ausziehen.
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Lage

31199 Diekholzen
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Diekholzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.108,92 €/m² in Diekholzen.

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