Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blieskastel

Das ca. 1900 erbaute Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mit zwei abgetrennten Wohnungen bietet die Immobilie genügend Raum für eine größere Familie oder eignet sich als Renditeobjekt.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm.

Raumaufteilung Wohnung EG: Diele, Arbeitszimmer, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Duschbad

Die zweite Wohnung erstreckt sich über die 2 Etagen (OG und DG) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm.

Raumaufteilung Wohnung 2 OG: großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad

Raumaufteilung Wohnung 2 DG: Galerie/ Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Eckbadewanne

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum, sowie eine Doppelgarage.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

- 2000 Dach inkl. Dämmung (15 cm)
- 2019 Kaminofen ( Kosten ca. 3.000€ )
- 2010 und 2020 Einbau doppelt verglaste Fenster
- 2010 und 2019 Modernisierung Badezimmer im OG und DG ( Kosten ca. 4.000 € )
- 2020 Überdachung Terrasse im OG ( Kosten ca. 3.500,-€)
- 2018 Giebelfassade isoliert und verputzt
- 2019 Erneuerung der Elektroleitungen inkl. Verteilerkasten ( Kosten ca. 10.000€ )
- 2024 Austausch Dachfenster ( Kosten 2.400,-€ )
- 2018-2022 Sonstige Renovierungsarbeiten (Böden, Wände, Decken)

Hinweis: Im Keller ist eine Wand8gesmate Länge zur hinteren Straße) feucht!